Como usar o FGTS para comprar um imóvel
Veja quando o FGTS pode ajudar na compra da casa própria e quais verificações são importantes antes de solicitar o uso do saldo.
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ajudar trabalhadores elegíveis na compra de um imóvel residencial. A utilização depende de requisitos definidos pelas regras vigentes e da análise do agente financeiro.
Em quais situações o FGTS pode ajudar?
Conforme as condições aplicáveis, o saldo pode ser usado para compor a entrada, amortizar ou liquidar parte de um financiamento imobiliário, ou em outras modalidades previstas nas normas do fundo.
Quais condições precisam ser verificadas?
Antes de contar com o recurso, confira os requisitos relacionados ao trabalhador, ao imóvel, à localização e ao financiamento. Podem existir restrições sobre propriedade de outros imóveis e financiamentos ativos, além de critérios de enquadramento e tempo de trabalho sob o regime do FGTS.
Como se preparar
- ✔Consulte o saldo disponível pelos canais oficiais do FGTS.
- ✔Informe ao banco que deseja utilizar o fundo.
- ✔Separe os documentos pessoais e os dados do imóvel.
- ✔Confirme a elegibilidade e os prazos antes de comprometer a entrada.
- ✔Solicite a relação atualizada de documentos à instituição responsável.
Atenção às regras atualizadas
Os requisitos e os limites podem mudar. Por isso, evite basear a decisão apenas em exemplos encontrados na internet. Busque informações nos canais oficiais do FGTS e da instituição financeira que realizará a operação.
Com planejamento e orientação adequada, o FGTS pode ser uma ferramenta importante no caminho até a casa própria.